Menu

Квартиры в Паттайе: 5 тыс VS 50 тыс батов. Почувствуй разницу!

Мы всю дорогу обитали в Таиланде в скромном и недорогом, но чистом и по каким-то параметрам удобном для нас жилье. Однако рынок апартаментов, домов и квартир в Паттайе изобилует настолько разными предложениями по ценам и уровню комфорта, что я решила замесить нижеследующий материал на контрасте. Так, забавы ради, сравним, что можно снять по ценам 5 000 батов в месяц и в десять раз выше.

 

Апартаменты за 50 тыс батов на севере Паттайи

 

По-другому это жилье не назовешь.

Квартира на севере Паттайи, пляж Вонгамат

Квартира на севере Паттайи, пляж Вонгамат

Расположение — северная часть города, улица Наклыа, первая пляжная линия. Вид на море, пара минут пешком до пляжа Вонгамат — одного из лучших в Паттайе. Кондоминиум по-дурацки называется Baan Rimpha, но жить здесь можно очень даже припеваючи.

Дорогие квартиры в Паттайе - Baan Rimpha

Кондоминиум Baan Rimpha, Паттайя

И я бы пожила, но, видимо, кармой не вышла…

Точка на карте с координатами: 12.952309, 100.883311. Водим в строку поиска на Гугл Картах и получаем результат.  

За что хозяин требует пятьдесят тыс батов в месяц.

  • Две просторные  спальни и огромное единое пространство, поделенное на гостиную и полностью оборудованную кухню.

    Кухня

    Кухня

  • Одна стена общей комнаты — панорамное окно. В панораме нам на первом плане кажут бассейн, за которым ненавязчиво плещется Сиамский залив.
  • Думать о вечном, глядя на водную гладь, можно сидя у окна, утопая в мягкой перине пушистого дивана, или же по-простому — выйти на гигантский балкон, больше напоминающий четвертую комнату. Тоже огромную. 
  • Три санузла. Вся сантехника — новая, кафелЯ сияют и манят белизной.

    Ванная

    Ванная

  • С мебелью и техникой — «полный фарш»: от обеденных стола и стула до кофеварки, огромного телевизора и стиральной машинки с функцией «нежно пощекотать хозяйские труселя». Ей-Богу, мне показалось, она там предусмотрена.
  • Причем, вся мебель — не какой-нибудь топорный тайстайл, а вполне себе европеоидной расы, с понятиями о стиле и местами даже грации.
  • Квартира светлая, просторная, с высокими потолками — кажется, здесь дышать легче, чем на улице.
  • Двор тщательно ухожен, на ресепшн круглосуточная охрана, все улыбаются, что твой Шалтай-Болтай.
  • Больше всего умилила фишка — отдельный вход в квартиру, по винтовой наружной лестнице, на второй этаж. Этакие апартаменты с собственной парадной. Здесь именно парадная: любые «подъезды» не отобразят аромат торжественности и флер праздника жизни, что царят в кондоминиуме «для бохатых»…
Двор Baan Rimpha, Паттайя

Двор Baan Rimpha, Паттайя

Наигравшись в Марту Бедолажкову, которая слаще кокоса в жизни ничего не ела, возвращаюсь к языку практичности и уточняю условия аренды.

Обе квартиры сдаются без посредников, поэтому цены  «чистые» — без агентских комиссий.

Стоимость 50 тыс батов в месяц — на длительный срок от  полугода, депозит на два месяца. Краткосрочная аренда владельцем не рассматривается. Коммунальные платежи — отдельно, электричество — по государственному тарифу, можно оплачивать в 7-Eleven.

Вид с балкона

Вид с балкона

Соседи — фаранги: немцы и другие европейцы, американцы, русских здесь не водится, по свидетельству хозяина квартиры. Охотно верю, потому что исторически сложилось, что Север и Наклыа не относятся к популярным среди нашего русскоговорящего брата районам Паттайи.

То ли гостиная, то ли рабочее пространство

То ли гостиная, то ли рабочее пространство

Общая площадь квартиры — около 300 кв.м. вместе с балконом. Купить такую «каморку», судя по аналогичным предложениям из этого же кондоминиума, обойдется в 25 — 30 млн батов.

 

NB! Цена аренды квартиры в 50 тыс батов в месяц была озвучена нам в сентябре 2015 г, в разгар низкого туристического сезона. Объективно это очень выгодное предложение: аналогичные по размаху и комфорту апартаменты на Севере Паттайи или в районе Пратамнак обычно выдвигаются со стоимостью 60-80 тыс в месяц. Речь идет, например, о кондоминиуме Royal Cliff Condominium и т.п. элитных жилых комплексах, как у нас их принято называть.  Что интересно, в подобных объектах недвижимости предложения о краткосрочной аренде — редкость. По крайней мере, если обращаться напрямую в офисы кондоминиумов, как это делали мы.

 

Бюджетная квартира — 5 тыс батов, юг Паттай, Джомтьен

Не мудрствуя лукаво, примером недорогого функционального жилья привожу квартиру в  деревне Baan Suan Lalana на Джомтьене, где мы провели вполне себе счастливые полтора года. Располагается здесь, координаты: 12.876917, 100.894415.
Не буду изобиловать фото, просто напомню, что однажды уже публиковала подробнейшее обзорное видео. Сейчас подробнее опишу лишь условия проживания.

Бюджетные квартиры в Паттайе - кондоминиум Baan Suan Lalana

Кондоминиум Baan Suan Lalana, двор между корпусами

  • Очень удобное расположение: вдали от шумных туристических развлечений, чуть в стороне от оживленной сои Чайяпрык, но в 10 минутах пешком от моря.
  • Большая, очень большая зеленая территория, по которой так приятно мне было гулять последние дни беременности и первые месяцы после родов истинной путешественницы в обнимку с Викторалексеичем.  
  • Вилладж, или деревня — это комплекс из частных домов и нескольких корпусов кондоминиумов — многоэтажных многоквартирных домов. Мы жили на четвертом этаже в одном из таких корпусов, в квартире-студии.  
  • Площадь квартиры — 32 кв м, из них 8 кв м приходится на балкон.
  • Зонированный санузел: душевая отделена от уборной — основательной дверью-слайдом.
  • Кухонный уголок: навесные шкафы и стол для готовки. Не Бог весть какая удобная кухня, но имеющаяся. Что само по себе в тайской квартире-студии большая редкость. В отличие, кстати, от Камбоджи, где любая комнатушка за 80 долларов в месяц оснащена кухонным местом.
  • Большой балкон: влезут и большое мягкое кресло для мечтаний, и сушилка для белья, и гладильная доска, и место для игр с ребенком до 1,5 лет еще останется.
  • Кондиционер. Вентилятора нет — покупали сами. ТВ нет.
  • Из мебели — старенькие, но сносные на вид и функциональные два платяных шкафа, туалетный столик, кровать, рабочий стол и основательный деревянный обеденный стол. Плюс вышеупомянутая кухня.
  • Хорошо вентилируемое помещение. Парадные в Baan Suan Lalana выполнены в форме открытых продуваемых бризом атриумом. Открываешь дверь днем, и кондиционер зачастую не требовался. Грабежей и воровства в Таиланде значительно меньше, чем в Камбодже, и открытая дверь днем была нормой.  
  • Стоимость аренды — 5 тыс батов при условии длительного контракта, от шести месяцев. Депозит в размере двухмесячной аренды, 10 тыс батов. Помесячно — 5 500 батов и депозит за 1 месяц. Электричество (по гостарифу) и вода отдельно, у нас выходило при постоянно работающем кондиционере — до 3 тыс батов, т.к. кондиционер из старых, потребляет много энергии. Плюс готовили не на газу, на индукционной плите. В прохладные месяцы порой платили по тысяче батов.
  • Соседи разные, но русских много. В основном, правда, это семьи с детьми люди старше 25 — юным тусовщикам здесь не особо интересно.

 

Такие разные можно снять квартиры в Паттайе. Большинство предложений недвижимости в аренду здесь находятся как раз между приведенными суммами. Однако существует жилье и еще дешевле, но обычно уже значительно менее комфортное — по обстановке, месту расположения или соседству из сплошь азиатских работяг, которые не отличаются ни любовью к тишине, ни чистоплотностью.

 

Впрочем, ситуации бывают разные, и я не побрезгую впереди описать, где и как найти экстремально дешевое жилье в этом городе. Недаром подрубрика, в которую сейчас пишу, называется Паттайя для чайников.

 

С пожеланиями приятных соседей и уюта вашим домам, в какой бы стране мира вы ни проживали, искренне ваша, паттайелюб Marta.

Понравилась статья? Стань постоянным читателем блога!



Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *