Мы всю дорогу обитали в Таиланде в скромном и недорогом, но чистом и по каким-то параметрам удобном для нас жилье. Однако рынок апартаментов, домов и квартир в Паттайе изобилует настолько разными предложениями по ценам и уровню комфорта, что я решила замесить нижеследующий материал на контрасте. Так, забавы ради, сравним, что можно снять по ценам 5 000 батов в месяц и в десять раз выше.
Апартаменты за 50 тыс батов на севере Паттайи
По-другому это жилье не назовешь.
Расположение — северная часть города, улица Наклыа, первая пляжная линия. Вид на море, пара минут пешком до пляжа Вонгамат – одного из лучших в Паттайе. Кондоминиум по-дурацки называется Baan Rimpha, но жить здесь можно очень даже припеваючи.
И я бы пожила, но, видимо, кармой не вышла…
Точка на карте с координатами: 12.952309, 100.883311. Водим в строку поиска на Гугл Картах и получаем результат.
За что хозяин требует пятьдесят тыс батов в месяц.
- Две просторные спальни и огромное единое пространство, поделенное на гостиную и полностью оборудованную кухню.
Кухня - Одна стена общей комнаты – панорамное окно. В панораме нам на первом плане кажут бассейн, за которым ненавязчиво плещется Сиамский залив.
- Думать о вечном, глядя на водную гладь, можно сидя у окна, утопая в мягкой перине пушистого дивана, или же по-простому – выйти на гигантский балкон, больше напоминающий четвертую комнату. Тоже огромную.
- Три санузла. Вся сантехника – новая, кафелЯ сияют и манят белизной.
Ванная - С мебелью и техникой – “полный фарш”: от обеденных стола и стула до кофеварки, огромного телевизора и стиральной машинки с функцией “нежно пощекотать хозяйские труселя”. Ей-Богу, мне показалось, она там предусмотрена.
- Причем, вся мебель – не какой-нибудь топорный тайстайл, а вполне себе европеоидной расы, с понятиями о стиле и местами даже грации.
- Квартира светлая, просторная, с высокими потолками – кажется, здесь дышать легче, чем на улице.
- Двор тщательно ухожен, на ресепшн круглосуточная охрана, все улыбаются, что твой Шалтай-Болтай.
- Больше всего умилила фишка – отдельный вход в квартиру, по винтовой наружной лестнице, на второй этаж. Этакие апартаменты с собственной парадной. Здесь именно парадная: любые “подъезды” не отобразят аромат торжественности и флер праздника жизни, что царят в кондоминиуме “для бохатых”…
Наигравшись в Марту Бедолажкову, которая слаще кокоса в жизни ничего не ела, возвращаюсь к языку практичности и уточняю условия аренды.
Обе квартиры сдаются без посредников, поэтому цены “чистые” — без агентских комиссий.
Стоимость 50 тыс батов в месяц – на длительный срок от полугода, депозит на два месяца. Краткосрочная аренда владельцем не рассматривается. Коммунальные платежи – отдельно, электричество – по государственному тарифу, можно оплачивать в 7-Eleven.
Соседи – фаранги: немцы и другие европейцы, американцы, русских здесь не водится, по свидетельству хозяина квартиры. Охотно верю, потому что исторически сложилось, что Север и Наклыа не относятся к популярным среди нашего русскоговорящего брата районам Паттайи.
Общая площадь квартиры – около 300 кв.м. вместе с балконом. Купить такую “каморку”, судя по аналогичным предложениям из этого же кондоминиума, обойдется в 25 – 30 млн батов.
NB! Цена аренды квартиры в 50 тыс батов в месяц была озвучена нам в сентябре 2015 г, в разгар низкого туристического сезона. Объективно это очень выгодное предложение: аналогичные по размаху и комфорту апартаменты на Севере Паттайи или в районе Пратамнак обычно выдвигаются со стоимостью 60-80 тыс в месяц. Речь идет, например, о кондоминиуме Royal Cliff Condominium и т.п. элитных жилых комплексах, как у нас их принято называть. Что интересно, в подобных объектах недвижимости предложения о краткосрочной аренде – редкость. По крайней мере, если обращаться напрямую в офисы кондоминиумов, как это делали мы.
Бюджетная квартира – 5 тыс батов, юг Паттай, Джомтьен
Не мудрствуя лукаво, примером недорогого функционального жилья привожу квартиру в деревне Baan Suan Lalana на Джомтьене, где мы провели вполне себе счастливые полтора года. Располагается здесь, координаты: 12.876917, 100.894415.
Не буду изобиловать фото, просто напомню, что однажды уже публиковала подробнейшее обзорное видео. Сейчас подробнее опишу лишь условия проживания.
- Очень удобное расположение: вдали от шумных туристических развлечений, чуть в стороне от оживленной сои Чайяпрык, но в 10 минутах пешком от моря.
- Большая, очень большая зеленая территория, по которой так приятно мне было гулять последние дни беременности и первые месяцы после родов истинной путешественницы в обнимку с Викторалексеичем.
- Вилладж, или деревня – это комплекс из частных домов и нескольких корпусов кондоминиумов – многоэтажных многоквартирных домов. Мы жили на четвертом этаже в одном из таких корпусов, в квартире-студии.
- Площадь квартиры – 32 кв м, из них 8 кв м приходится на балкон.
- Зонированный санузел: душевая отделена от уборной – основательной дверью-слайдом.
- Кухонный уголок: навесные шкафы и стол для готовки. Не Бог весть какая удобная кухня, но имеющаяся. Что само по себе в тайской квартире-студии большая редкость. В отличие, кстати, от Камбоджи, где любая комнатушка за 80 долларов в месяц оснащена кухонным местом.
- Большой балкон: влезут и большое мягкое кресло для мечтаний, и сушилка для белья, и гладильная доска, и место для игр с ребенком до 1,5 лет еще останется.
- Кондиционер. Вентилятора нет – покупали сами. ТВ нет.
- Из мебели – старенькие, но сносные на вид и функциональные два платяных шкафа, туалетный столик, кровать, рабочий стол и основательный деревянный обеденный стол. Плюс вышеупомянутая кухня.
- Хорошо вентилируемое помещение. Парадные в Baan Suan Lalana выполнены в форме открытых продуваемых бризом атриумом. Открываешь дверь днем, и кондиционер зачастую не требовался. Грабежей и воровства в Таиланде значительно меньше, чем в Камбодже, и открытая дверь днем была нормой.
- Стоимость аренды – 5 тыс батов при условии длительного контракта, от шести месяцев. Депозит в размере двухмесячной аренды, 10 тыс батов. Помесячно – 5 500 батов и депозит за 1 месяц. Электричество (по гостарифу) и вода отдельно, у нас выходило при постоянно работающем кондиционере – до 3 тыс батов, т.к. кондиционер из старых, потребляет много энергии. Плюс готовили не на газу, на индукционной плите. В прохладные месяцы порой платили по тысяче батов.
- Соседи разные, но русских много. В основном, правда, это семьи с детьми люди старше 25 – юным тусовщикам здесь не особо интересно.
Такие разные можно снять квартиры в Паттайе. Большинство предложений недвижимости в аренду здесь находятся как раз между приведенными суммами. Однако существует жилье и еще дешевле, но обычно уже значительно менее комфортное – по обстановке, месту расположения или соседству из сплошь азиатских работяг, которые не отличаются ни любовью к тишине, ни чистоплотностью.
Впрочем, ситуации бывают разные, и я не побрезгую впереди описать, где и как найти экстремально дешевое жилье в этом городе. Недаром подрубрика, в которую сейчас пишу, называется Паттайя для чайников.
С пожеланиями приятных соседей и уюта вашим домам, в какой бы стране мира вы ни проживали, искренне ваша, паттайелюб Marta.
